Nový stavební zákon reaguje na dlouhodobě neudržitelný vývoj na trhu bydlení v České republice, kde extrémní růst cen nemovitostí souvisí především s nedostatečnou a pomalou bytovou výstavbou. Reforma navazuje na koncepci stavebního zákona z roku 2021 a jejím cílem je zásadně zjednodušit, zrychlit a zpřehlednit povolovací procesy, posílit institucionální kapacity stavební správy a vytvořit předvídatelné prostředí pro investice do výstavby bytů.

Hlavní body analýzy:

• Česká republika čelí jedné z nejhorších krizí dostupnosti bydlení v Evropě, způsobené zejména dlouhodobě nedostatečnou a pomalou bytovou výstavbou, která neodpovídá reálné poptávce.
• Nový stavební zákon reaguje na zdlouhavé a nepřehledné povolovací procesy zavedením principu „jeden úřad, jedno řízení, jedno rozhodnutí“ a integrací dosud roztříštěných kompetencí.
• Cílem reformy je vytvořit předvídatelné a efektivní institucionální prostředí, které umožní rychlejší realizaci bytových projektů, podpoří investice do výstavby a přispěje ke stabilizaci cen bydlení.

Policy Paper – Martin Zeman

Celý text naleznete v PDF pod odkazem níže.