Český hypoteční trh přichází znovu k životu. A to navzdory tomu, že dynamika růstu cen nemovitostí v ČR byla jedna z nejvyšších v celé EU. V důsledku toho se navíc potýkáme s nízkou dostupností bydlení. Oknem příležitosti k řešení situace je uvolnění pozemků, které jsou v rukou státu a současně vhodné k zastavění. Stát vlastní tisíce potenciálních parcel, kde by výstavba mohla začít v krátkém období. Vytvořením státního developera by mohlo dojít k ovlivnění tempa výstavby a nakonec také její ceny.

Hlavní body analýzy:

• Vlivem postupného poklesu úrokových sazeb dochází k oživení hypotečního trhu v České republice.
• Kumulativní růst cen nemovitostí byl v ČR jeden z nejvyšších ze všech států EU. Dostupnost bydlení je druhá nejnižší ze zkoumaných zemí.
• Stát by mohl pomoci vyřešit současnou problematickou situaci aktivní prací s pozemky, které vlastní a vytvořit státního developera.

Analýza – Martin Zeman

Celý text naleznete v PDF pod odkazem níže.