Bydlení je jednou ze základních životních potřeb a zároveň klíčovým ukazatelem sociální stability. V České republice se však dostupnost této komodity v čase výrazně snižuje a její zajištění je stále problematičtější. Růst cen nemovitostí i nájmů výrazně předbíhá růst disponibilních příjmů domácností. Téma dostupnosti bydlení se tak přesouvá ze statistických ročenek do každodenní reality tisíců lidí.

Hlavní body analýzy:

• Zatímco v roce 2021 zaplatili Češi za průměrnou nemovitost téměř 37 % své měsíční mzdy, v roce 2023 to již bylo přes 57 %.
• Současné poklesy hypotečních sazeb jsou na svých limitech.
• Počet zahájených bytů, který určuje budoucí nabídku, je dlouhodobě pod úrovní roku 2021.

Analýza – Martin Zeman

Celý text naleznete v PDF pod odkazem níže.